Tên dự án: Vinhomes Hải Vân Bay
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Vị trí: Thuộc Làng Vân, P. Hòa Hiệp Bắc, Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng, Nằm dưới chân đèo Hải Vân.
Sản phẩm: Tổ hợp khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng
Tổng diện tích: ~1.000 ha, bao gồm 600 ha đất liền và 400 ha mặt nước
Hệ thống tiện ích: Gồm sân thể thao, bể bơi ngoài trời, phòng gym, spa, công viên cây xanh, bến du thuyền, sân golf và nhiều tiện ích khác
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Bàn giao: Dự kiến Q4/2026

Vinhome Hải Vân Bay tọa lạc tại khu vực tiếp giáp vịnh Nam Ô, ngay chân đèo Hải Vân – một trong những địa danh nổi tiếng với cảnh sắc hữu tình. Khu đất nơi dự án phát triển có địa thế tựa sơn hướng thủy, lưng tựa núi Hải Vân, mặt hướng ra biển Đông. Vị trí này mang ý nghĩa phong thủy tốt, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho quy hoạch một tổ hợp nghỉ dưỡng – du lịch cao cấp có quy mô lớn. 

Giữa thiên nhiên hùng vĩ của đèo Hải Vân – thiên hạ đệ nhất hùng quan, một đại đô thị ven vịnh quy mô 512,16ha đang dần thành hình. Vinhomes Hải Vân Bay không chỉ mở ra một dự án bất động sản mới, mà còn kiến tạo nên một chuẩn sống mới bên vịnh biển, nơi thiên nhiên nguyên bản và nhịp sống quốc tế cùng hòa quyện. Vinhomes Hải Vân Bay mở ra một không gian nơi cư dân có thể: sống – làm việc – nghỉ dưỡng – tận hưởng trong cùng một nhịp sống. Mô hình đô thị vịnh biển này giúp dự án duy trì sự sôi động quanh năm, vượt qua giới hạn quen thuộc của bất động sản biển vốn phụ thuộc mùa vụ.

Với những ưu thế của mình, Vinhomes Hải Vân Bay không những lấp đầy khoảng trống thị trường mà còn tái định nghĩa tiêu chuẩn về đô thị ven biển tại Việt Nam.

Phân Khu : ĐẢO NGỌC – “Trái Tim Giải Trí Bùng Nổ”

Được định vị là “thủ phủ vui chơi giải trí ” của toàn dự án, nơi đây có sức chứa và nguồn cung sản phẩm vô cùng dồi dào:

Tổng sản phẩm: Cung cấp khoảng 2.350 – 2.376 căn thấp tầng.
Cơ cấu: Gồm khoảng 1.349 căn Liền kề/Shophouse bao quanh các tổ hợp công viên và 1.027 căn Biệt thự (Đơn lập & Song lập) nằm sát mặt biển.

Lý do khiến Đảo Ngọc được mệnh danh là trái tim của dự án nằm ở hệ thống đại tiện ích khổng lồ:

VinWonders Hải Vân (24,8ha): Tổ hợp công viên chủ đề, khu vui chơi vận động và thể thao mạo hiểm quy mô lớn nhất Đông Nam Á. Đây là “thỏi nam châm” sẽ hút hàng triệu lượt du khách đến Đà Nẵng mỗi năm.
Quần thể Công viên Thế giới Bách Thảo (8ha): Không gian xanh khổng lồ chia làm 3 công viên chuyên đề: Hướng Biển (đặc trưng Việt Nam), Địa Đàng (lãng mạn Châu Âu) và Tái Tạo (thiền định Nhật Bản).
Emerald Boulevard: Tuyến phố đi bộ ven biển sinh thái dài 1,5km, lý tưởng cho các hoạt động lễ hội, ngắm hoàng hôn.
💡 Góc nhìn đầu tư: Nơi nào có VinWonders, nơi đó du lịch bùng nổ. Sở hữu Shophouse hoặc Liền kề tại Đảo Ngọc đồng nghĩa với việc bạn đang “hứng” trọn dòng tiền chi tiêu khổng lồ từ du khách. Đây là vị trí số 1 để kinh doanh lưu trú ngắn ngày (Homestay/Airbnb cao cấp) và dịch vụ F&B.

 Phân Khu : TINH VÂN - “Đảo Tỷ Phú Siêu VIP”

 Quy mô “Sưu tầm giới hạn”
Với mật độ xây dựng thấp nhất toàn khu (dưới 10%), Tinh Vân kiến tạo một sự riêng tư tuyệt đối, cách ly hoàn toàn với sự ồn ào:

Tổng sản phẩm: Giới hạn khắt khe chỉ gồm 205 căn Dinh thự để ở (siêu VIP) và khoảng 400 căn biệt thự nghỉ dưỡng.
Pháp lý khác biệt: Cần lưu ý, 205 căn dinh thự ở mang sở hữu lâu dài. Trong khi đó, dòng biệt thự nghỉ dưỡng/khách sạn tại đây chủ yếu nằm trên đất thương mại dịch vụ, có thời hạn sở hữu 50 năm, tối ưu cho bài toán ủy thác vận hành (Vinpearl quản lý).

Tiện ích tại đây không phục vụ số đông mà chỉ dành riêng cho chủ nhân Tinh Vân:
❀ Đặc quyền khoáng nóng Onsen: Mạch khoáng quý giá được thiết kế dẫn trực tiếp vào tận từng căn dinh thự, mang lại liệu pháp thanh xuân ngay tại phòng tắm riêng.
❀ Hệ sinh thái tĩnh tại: Vườn thiền Zen Ocean Garden (7,5ha) và Vườn sức khỏe Kenko Mountain (9,8ha) mang đậm tinh thần Nhật Bản.
❀ Đẳng cấp tài phiệt: Bến du thuyền biệt lập cho siêu du thuyền cá nhân, tổ hợp Khách sạn 5 sao và dự kiến có Casino.
💡 Góc nhìn đầu tư: Tinh Vân không dành cho đại chúng. Đây là phân khu mang tính “thẻ định danh”, nơi giới tỷ phú sưu tầm để khẳng định vị thế độc tôn và tận hưởng sự phục vụ của quản gia cá nhân (Butler Service).

Phân Khu : VỊNH MÂY - “Tuyệt Tác Biệt Thự Đồi”

Nằm ở vị trí trung tâm kết nối của dự án, Phân khu 2 sở hữu địa thế vô cùng đắt giá khi vừa tiếp giáp biển, vừa tọa lạc trên đồi cao 3. Định hướng phát triển của phân khu này là sự kết hợp giữa nét ấm cúng, tinh tế của văn hóa Á Đông và tinh thần tự do, khoáng đạt của vùng biển Malibu (Mỹ) 2, 6. Điều làm nên mức giá trị triệu đô cho các bất động sản tại Phân khu Vịnh Mây không nằm ở những khối bê tông, mà nằm ở nghệ thuật xử lý địa hình bậc thầy của Tập đoàn Vingroup.

Giá trị khổng lồ từ kiến trúc giật cấp mang lại:

❀ Tầm nhìn Panorama 100% không góc chết: Nhờ các dãy nhà được xếp lớp từ thấp lên cao dọc theo sườn đồi, 100% các căn Biệt thự Vịnh Mây đều sở hữu view biển trực diện. Chủ nhân của căn biệt thự phía sau hoàn toàn không bị che khuất tầm nhìn bởi căn nhà phía trước.
❀ Khí hậu “chữa lành” tự nhiên: Càng lên cao, không khí càng trong lành và mát mẻ. Biệt thự đồi Vịnh Mây được bao bọc bởi những cánh rừng thông cổ thụ, đón trọn luồng gió biển thổi vào, mang lại môi trường vi khí hậu vô cùng lý tưởng để phục hồi sức khỏe.
Tôn trọng phong thủy: Sự kết hợp giữa “Lưng tựa núi Trường Sơn – Mặt hướng vịnh Nam Chơn” tại phân khu này đạt đến độ hoàn hảo tuyệt đối của phong thủy Á Đông, mang lại vượng khí và sự vững chãi trường tồn cho dòng tộc.

💡 Góc nhìn đầu tư: Vịnh Mây là thiên đường dành cho tệp khách hàng mua ở thực và tích sản dài hạn. Việc sở hữu một căn biệt thự đồi view biển trực diện (sổ hồng lâu dài) không chỉ là “Second Home” phục hồi sức khỏe mà còn là khối tài sản khẳng định vị thế cá nhân.

 Phân Khu : BẠCH VÂN  - “Trái Tim Giao Thương Không Ngủ”

Nằm ngay tại cửa ngõ Tây Nam của dự án, tiếp giáp trực tiếp với tuyến đường huyết mạch, Phân khu Bạch Vân được định vị là trung tâm giao thương sầm uất nhất, hoạt động rực rỡ 24/7

Bạch Vân là sự giao thoa hoàn hảo giữa nét cổ điển, lộng lẫy của kiến trúc Châu Âu và nhịp sống kinh tế đêm rực rỡ của Hong Kong.

❀ Kinh tế đêm Hong Kong Market (2,7ha): Nằm ven dòng suối Vịnh Mây, khu chợ đêm này mang âm hưởng của “Tiểu Lan Quế Phường”, rực rỡ ánh đèn lồng, quy tụ ẩm thực đường phố và các lễ hội náo nhiệt.
❀ Dòng Suối Lương & Khoáng nóng Onsen: Dòng suối tự nhiên chảy vắt ngang dự án được cải tạo thành trục cảnh quan xương sống. Điểm đắt giá nhất là Trung tâm chăm sóc sức khỏe khoáng nóng (Onsen), mang lại liệu pháp “chữa lành” xa xỉ vào mùa đông.
❀ Lifestyle Hub & Peninsula Park: Tổ hợp giải trí ban ngày gồm Sân tập Golf (3,2ha), rạp chiếu phim và Bể bơi bãi biển thiên đường (Peninsula Beach Pool) rộng 7,6ha..
💡 Góc nhìn đầu tư: Bạch Vân đón trọn 100% lượng traffic (du khách đến VinWonders và chuyên gia từ Cảng Liên Chiểu) đi vào dự án. Các căn Shophouse/Liền kề tại đây là “Cỗ máy in tiền” lý tưởng để kinh doanh F&B, Spa, Mini-hotel với dòng tiền đều đặn ngày đêm.

Được kiến tạo theo mô hình “thành phố nghỉ dưỡng” giữa thiên nhiên nguyên bản, Vinhomes Hải Vân Bay gây ấn tượng với hệ tiện ích nội khu đẳng cấp, đồng thời ghi dấu bởi khả năng kết nối linh hoạt đến chuỗi tiện ích ngoại khu toàn diện. Tất cả cùng hòa quyện, tạo nên hệ sinh thái sống trọn vẹn, tiện nghi và đậm chất nghỉ dưỡng cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Tiện ích sống – nghỉ dưỡng
✤ Bể bơi vô cực view biển: Trải nghiệm thư giãn đẳng cấp giữa thiên nhiên.
✤ Spa & gym quốc tế: Không gian chăm sóc sức khỏe, tái tạo năng lượng.
✤ Công viên xanh & đường dạo ven biển: Hệ sinh thái sống lành mạnh, gần gũi thiên nhiên.
✤ Sân golf & thể thao ngoài trời: Đa dạng từ golf mini, tennis đến yoga ven biển.

Tiện ích thương mại & giải trí
✤ TTTM & shophouse: Phố mua sắm – ẩm thực – cafe cao cấp.
✤ Khu giải trí trong nhà: Rạp phim, sân khấu, trò chơi công nghệ.
✤ Vui chơi ngoài trời: Công viên nước, cắm trại, sân khấu cộng đồng.
✤ Bến du thuyền riêng: Biểu tượng phong cách sống thượng lưu.

Tiện ích giáo dục – y tế – văn hóa
✤ Trường học liên cấp & BV quốc tế: Chuẩn sống toàn diện cho gia đình.
✤ Bảo tàng di sản miền Trung: Lưu giữ và tôn vinh bản sắc văn hóa.
✤ Vinhomes Safari: Khu bảo tồn động vật, trải nghiệm sinh thái – giáo dục.

Tiến độ tại Vinhomes Hải Vân Bay đang vận hành như một cỗ máy thần tốc, sẵn sàng đón từng nhịp tăng trưởng bứt phá cho nhà đầu tư :
♦️ Giai đoạn 1: Dự kiến kết thúc xây dựng Quý 4/2026
Những nền móng đầu tiên nhanh chóng thành hình, mở ra diện mạo đô thị vịnh biển:
🏞 Khu Bạch Vân: 345 căn xây bàn giao thô
🌄 Khu Vịnh Mây: 140 căn xây bàn giao thô
♦️ Giai đoạn 2: Dự kiến kết thúc xây dựng Quý 3/2027
Không gian sống được “thổi hồn” với các tiện ích điểm nhấn bao gồm Công viên Đảo Ngọc 6500m2 & Công viên thế giới Bách Thảo 8ha
♦️ Giai đoạn 3: Dự kiến kết thúc xây dựng Quý 4/2027
Giai đoạn cao điểm, khi toàn bộ bức tranh được hoàn thiện với tốc độ tối đa với khu Khách sạn cao cấp, VinWonders Hải Vân 24,8 ha, 502 căn hoàn thiện nội thất tại khu Đảo Ngọc cùng các khu chung cư tại Bạch Vân
👉 Với tiến độ thần tốc, Vinhomes Hải Vân Bay đang dần thành hình, “kích hoạt” toàn bộ hệ sinh thái nghỉ dưỡng – giải trí – lưu trú cùng lúc, khơi thông dòng chảy kinh tế cho nhà đầu tư.